- 589 000 € *

Nous vous proposons cette ensemble immobilier entre terre et mer située dans un quartier de La Palme (11480), à seulment 5 minutes de la plage du Rouet et 20 min de Narbonne, sur une parcelle de 966m2 offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités et des écoles.

Cette propriété se compose de plusieurs espaces de vie:

- Une maison de plain-pied de 156 m2, lumineuse et climatisée, avec une cuisine ouverte, tout équipée, d'un salon le tout donnant sur une terrasse et une belle piscine. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses et un grand garage.

- Un studio indépendant de 25 m2, avec terrasse privative de 15 m2, idéal pour recevoir vos invités ou comme logement locatif.

- un appartement T2 de 48 m2, entièrement équipée, avec terrasse fermée, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre ou pour une location.

- Un studio en cours de travaux.

Cette propriété est à vendre pour la somme de 589 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il faut compter 130€ de charges mensuelles pour la maison.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 136 kWh/m²/an et 13 Kg CO2/m²/an.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GABON Maud - EI - 06 61 96 81 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 948 327 325 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030113830) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)