EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME

A vendre : sur la commune de SAINT GEORGES D'OLERON (17190), jolie maison de 77 m² avec fort potentiel de développement, il s'agit d'une maison récente de 2005.
Elle dispose d'une cuisine aménagée ouverte dans une pièce de vie très confortable et lumineuse d'environ 50 m2, d'un cellier/buanderie,d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes.

Le chauffage du logement est géré par des radiateurs à inertie et en complément d'un poêle à bois.

A votre disposition, un espace de stockage complémentaire avec son barbecue intégré, sur un terrain clos et arboré de 1000 m2, cet espace est appréciable tout comme sa proximité de la plage à 200 mètres.

Lieu à venir découvrir pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Elle est proposée à l'achat pour 309 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette propriété est notée F (331 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GABON Maud - EI - 06 61 96 81 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 948 327 325 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030113678) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)