- 140 000 € *

Laissez -vous séduire par cette charmante maison idéalement située au bord de saône .Alliant charme de l'ancien et confort,cette propriété est parfaite pour les amateurs de lieux authentiques et chaleureux .

Rez- de chaussée
-une entrée
-une cuisine
- une salle et un salon lumineux, ornés de magnifiques parquets à l'ancienne .
-un bureau où un espace lecture
- Une chaufferie et un cellier, offrant des espaces de rangement pratiques

Premier étage:
Un bel escalier méne à un palier désservant
Trois de grandes chambres.
Une salle de bain
-Un wc séparé
-Une salle d'eau pour encore plus de confort .

Deuxiéme étage
-Un sas méne à une quatriéme chambre ou un espace bureau, parfait pour un usage polyvalent .
-Un grenier aménageable selon vos besoins.

Confort et équipements:
- Fenêtre pvc double vitrage pour une isolation thermique .
-Chauffage ;pompe à chaleur air /eau et une chaudiére individuelle au gaz.

Extérieur:
La propriété dispose d'un garage de 30 m², avec une partie pouvant être transformée en bureau ou en atelier.
-Un terrain plat et clos parfait pour des moments de détente ou des activités en extérieur .
Des travaux d'embellissement et d'aménagement sont à envisager pour personnaliser le bien selon vos goûts.

Atouts supplémentaires :
.-Une localisation exceptionelle en bord de Saône offrant un cadre paisible et bucolique
-Le charme de l'ancien,avec de beaux volumes .
-Proche des commodités de GRAY.

. Cette maison n'attend que vous pour ouvrir un nouveau chapitre de son histoire.!