- 349 000 € *

Maison à Vendre à Lure – Construite en 2020

Située à Lure, à 80 km de Besançon et 30 km de Belfort, cette charmante ville de la Haute-Saône, au pied des Vosges, bénéficie d'un emplacement idéal. Elle est bien desservie par un réseau routier rapide, notamment la D438 vers Montbéliard et l'autoroute A36, facilitant les déplacements vers Besançon, Mulhouse, ainsi que la Suisse et l'Allemagne.

La gare de Lure, connectée à la ligne Paris-Mulhouse, permet un accès rapide aux grandes villes.

Le bien :
Cette maison individuelle, construite en 2020 (normes RT 2012), offre une surface de 105 m² sur un terrain de 5,55 ares. Elle se distingue par son agencement fonctionnel et moderne.

Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon et séjour, baignée de lumière grâce à une baie vitrée et deux grandes fenêtres donnant sur la terrasse. Une chambre de 11 m², des toilettes avec lavabo, un grand dressing sur mesure, ainsi qu'un accès direct au garage spacieux de 26 m² (chauffé, carrelé, avec buanderie et nombreux rangements).
Étage : Trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing sur mesure (10 m², 11 m² et 12 m²), et une belle salle de bains de 6 m² avec baignoire, douche à l'italienne et WC suspendu.
Confort moderne :

Chauffage par pompe à chaleur Daikin, chauffage au sol
Fenêtres et baie vitrée en PVC avec volets électriques en aluminium et BSO (lames orientables pour la pièce de vie)
Porte de garage motorisée
Extérieur :
Le terrain est entièrement clôturé, arboré, avec une terrasse couverte d'une pergola bioclimatique en aluminium, une "cabane de jardin" avec électricité et une cour en enrobé. Maison construite en brique, très bien isolée, avec des matériaux de qualité, et à faible consommation énergétique.

Une opportunité à ne pas manquer pour une maison moderne et confortable !



Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Thibault KIEHL - EI - 06 83 74 82 23 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 949 662 084 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030103288) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Mylène COLEY - EI - 06 36 80 84 87 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 911 036 721 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030103288) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)