- 419 000 € *

Au coeur de la Station Thermale de Bourbon l'Archambault,
Pascale Faulconnier vous invite à découvrir cette maison bourgeoise entièrement rénovée par un architecte audacieux il y a quelques années.

Dès l'entrée, vous serez subjugué par un superbe escalier ouvert sur la profondeur de cette demeure. La distribution des pièces offre une circulation élégante, fluide et très conviviale.

Elle est composée :
Au rez-de-jardin, d'une entrée traversante (accès par un magnifique perron ou par la cuisine donnant sur le jardin), d'une grande pièce de réception, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'un salon bibliothèque, d'une suite parentale avec dressing avec sa salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une buanderie.

A l'étage, deux espaces nuit séparés ouvrant respectivement :
Pour le premier, sur deux grandes chambres équipées de dressing avec une salle d'eau centrale et WC, et pour le deuxième sur deux chambres avec salle d'eau partagée, dressing, WC, et un bureau.

Au sous-sol, accessible par l'intérieur, mais aussi avec un accès indépendant, un appartement de 100m² complète ce bien avec un salon-séjour, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec douche, un WC.
Sur ce niveau, on trouve également une cave voutée, la chaufferie avec ballon d'eau chaude et une pièce de stockage.
Un garage attenant avec porte automatique, une dépendance en pierre, un atelier et une volière complètent ce bien d'exception et plein de charme.

Cette demeure est édifiée sur une parcelle de terrain de 3865 m² et piscinable, avec un jardin composé de nombreux arbres fruitiers. Propriété entièrement close.

Ses équipements :
Menuiseries aluminium avec double vitrage
Revêtement de Sol en carrelage haut de gamme et uniforme
Faux plafonds équipés d'éclairage led
Chauffage avec mise en route à distance connectée
Alarme
Portail et portillon à ouverture automatique sécurisée
Assainissement collectif contrôlé

Cette maison est un Coup de Coeur assuré.
Je suis à votre écoute.

Pascale FAULCONNIER - EI - 06 31 38 35 17 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 03005893)