- 196 000 € *

Venez découvrir en exclusivité cette Charmante et chaleureuse maison de campagne traversante, rénovée avec gout de 145 m2 habitables composée de :
Au RDC : Une cuisine équipée de 12,7m2, son vieux fourneau à bois et son arrière cuisine de 12 m2,
une salle d'eau de 10 m2 avec WC, un salon/salle à manger de 50 m2 chaleureux avec insert et chauffage au bois.
Au 1er étage : une mezzanine de 62 m2 avec cloisonnement facile si besoin de deux chambres ( une première de 17 m2 et une seconde 11,5 m2 ) + un coin bureau ouvert de 6,3 m2.
Une grande terrasse exposée Sud très agréable en été.
Un puit utilisable sur un terrain de 1 hectare, arboré de belles essences et d'arbres fuitiers et de nombreuses dépendances dont une grange, un garage double, et une cave.
Chauffage bois et électrique. DPE D.
Assainissement individuel conforme.

Un pan de Couverture de la grange à prévoir.

Le calme de la campagne en toute sécurité grace au voisinage éloigné qui garde toujours un oeil sur la maison !

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053823) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)