- 358 000 € *

MAISON DE CARACTERE LONGERE-ENDIE IMMOBILIER-CHATILLON

À la recherche d’un havre de paix pour votre famille ?

Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur des bocages bourbonnais, à 20 minutes de Moulins, à seulement 5 minutes du village médiéval de Souvigny et de Tronget connu pour son festival, à 2 minutes du village insolite de Noyant d'Allier réputé pour son histoire minière, son vélorail et sa pagode. Vous êtes à seulement 45 mn de Vichy, 40mn de Montluçon, 1h00 de Clermont-Ferrand, 2h30 de Lyon et 3h30 de Paris.
Le ski et randonnées en montagnes: La Loge des Gardes ( 1h30), Super-Besse ( 1h40) et la chaîne des volcans ( 1h00).
De plus vous avez accès rapidement à l'A75.


Caractéristiques de la propriété :
Superficie : 270 mètres carrés
Terrain clos et spacieux : 2800 mètres carrés, parfait pour les enfants et les activités en plein air.
Excellente performance énergétique : DPE en B, garantissant une isolation efficace.

À l’intérieur :
Vaste séjour de 68 mètres carrés : Un espace lumineux alliant bois et pierres apparentes, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille.
Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer des repas en famille.
Aménagement pratique : Buanderie, petit salon et 3 chambres spacieuses pour le confort de chacun.
À l'étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant intimité et confort.
Espace indépendant : Idéal pour accueillir grands-parents ou amis, avec 3 chambres et une salle d'eau.

Annexes :
Atelier, chaufferie, garage et abri pour deux voitures, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Confort :
Chauffage au sol avec un système hybride récent (pompe à chaleur et fioul) pour un confort optimal en toutes saisons.
Cette longère est le cadre idéal pour une vie de famille épanouissante, alliant confort moderne et charme authentique, le tout dans un environnement naturel préservé.

Le terrain est piscinable avec un local technique aménagé prêt à accueillir les branchements.

Visite virtuelle à disposition.

Prix 358000 € honoraires charge vendeur.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053732) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)