- 579 000 €

CHAURAY => UN LOCAL COMMERCIAL REFAIT A NEUF EN 2023 , AU COEUR D' UNE ZONE COMMERCIALE ET TERTIAIRE PRISEE !

Un espace moderne et fonctionnel qui se compose comme suit :
- 1 hall d'accueil / une entrée lumineuse (43 m2)
- 5 bureaux / salles de réunions dont 1 avec un espace archives (29 m2/25 m2/25 m2/24 m2/21 m2)
- 1 débarras (7 m2)
- 1 coin sanitaire : 2 wc + 1 lave mains (10 m2)
- 1 entrepôt + salle de stockage + mezzanine (100 m2)

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Superficie totale bâtiment : 297 m2
- Superficie foncier : 1 422 m2
- Taxe foncière 2024 :
- Libre de toute occupation
- Chauffage : gainable réversible (chauffage - climatisation)
- Huisseries double vitrage + volets roulants électriques
- Raccordement au tout à l'égout
- Sécurité : caméra (abonnement)
- Vendu non meublé
- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive

LES POINTS FORTS :
- La localisation (zone commerciale et tertiaire fréquentée)
- Aucun travaux à prévoir
- Refait à neuf en 2023 (plomberie, électricité, peintures sols...)
- Foncier entièrement clos
- La terrasse
- Un cadre de travail lumineux et idéal pour vos salariés

N'attendez plus pour programmer votre visite, contactez Sylvain BROTTIER !

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053710) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)