- 332 000 € *

MAISON PLAIN PIEDS-ENDIE IMMOBILIER-MOULINS-YZEURE

Michel MORGADO vous présente cette charmante maison de plain-pied construite en 2006, nichée dans un secteur calme et verdoyant au sud-est d'Yzeure, alliant à la perfection nature et commodités. Avec ses 135 m² habitables sur un vaste terrain de 3000 m², cette propriété vous offrira un cadre de vie exceptionnel.

La maison comprend 5 chambres spacieuses de 11 à 17 m², un cellier, une cuisine équipée de la marque Schmitt, un WC, une salle d'eau et un système de climatisation réversible pour votre confort toute l'année. Profitez également d'une isolation optimale grâce à la toiture doublement isolée, une porte d'entrée neuve et les fenètres en double vitrage, sa classe énergétique A en témoigne.

À l'extérieur, vous serez séduit par les nombreux atouts de cette propriété. La cour goudronnée, un portail électrique avec interphone, un garage double et un atelier qui vous offrent de multiples possibilités de rangement. La piscine chauffée de 9,5 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur et entretenue au sel vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La magnifique terrasse en pierre de travertin, agrémentée d'une pergola bioclimatique à LED, est parfaite pour les repas en plein air et les soirées conviviales. Une baie vitrée en aluminium de 4,35 m inonde de lumière naturelle votre intérieur.

Soucieux de l'environnement et de vos économies d'énergie, les propriétaires ont fait installer des panneaux solaires de haute qualité Maxeon Sun Power encore garantis 37 ans, permettant de réduire considérablement votre facture d'électricité (seulement 900 € par an). Le chauffage au gaz et deux VMC assurent un confort optimal en toute saison.

Le très beau terrain de 3000 m² vous offre une vue dégagée et de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié à Yzeure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053628) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)