- 136 000 € *

Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble des années 1960, Rue de l'Indre, cet appartement T3 lumineux et calme constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

Superficie : 54,74 m² Carrez

D’une superficie de 55 m², il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux, et d’une cuisine séparée. L’espace nuit comprend deux chambres. Une salle de bain et des WC séparés. Un petit balcon vient compléter ce bien, apportant un espace extérieur appréciable.

Ce bien dispose également d’une cave privative, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.

Un investissement locatif avec revenus immédiats
L’appartement est actuellement loué pour un montant de 583,69 € par mois, auquel s’ajoutent 50,24 € de provisions pour charges. Le loyer est appelé trimestriellement en terme à échoir.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 100 € par mois, couvrant le ménage des parties communes, l’eau froide, les frais de syndic et les charges générales.

Les atouts du bien :
- Locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat
- Petite copropriété calme entretenue
- Proximité des commerces, transports et commodités

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - 06 11 42 29 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NANTES RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053589) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 54.76 m²