- 409 000 € *

EN EXCLUSIVITE !
Située à deux pas du lycée des Bourdonnières, cette maison dans une impasse calme est un véritable cocon familial. Avec un espace à vivre lumineux, un jardin plein sud, et un potentiel à exploiter, elle est idéale pour accueillir une famille.

Ce qu’elle offre :
Un espace de vie chaleureux : Le salon, avec sa cheminée fonctionnelle, est ouvert sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. Un endroit parfait pour les moments conviviaux.
3 chambres (De 9,1 ; 11,86 ; 12,63 m2) + 1 bureau : De l’espace pour toute la famille, et même un coin tranquille pour travailler à domicile.
Deux salles d’eau : Une salle de bain et une salle d’eau pour un maximum de confort au quotidien.
Deux WC : Un à chaque étage, pour plus de praticité.
Des rangements intégrés dans de nombreuses pièces, pour vous faciliter la vie et garder la maison bien organisée.
Un extérieur agréable : Terrasse et jardin exposés plein sud, sans vis-à-vis, pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Un garage de 29 m² avec coin buanderie
Combles aménageables (plus de 20 m²) : Si vous avez des projets d'agrandissement ou d’aménagement, ces combles sont prêts à être transformés !

Quelques infos pratiques :
Maison construite en 1981/1982
Chauffage électrique avec radiateurs récents
BUSway et autres transports accessibles à 10 minutes à pied

À savoir : Des rafraîchissements sont à prévoir pour donner un coup de neuf à certaines pièces et révéler tout le potentiel de cette maison.

Curieux de la visiter ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de possibilités !
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - 06 11 42 29 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NANTES RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053409) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)