- 183 000 € *

Découvrez cette charmante maison de ville avec jardin, idéalement située en plein centre d'Oloron-Sainte-Marie (64). Avec ses 102 m² répartis sur trois niveaux comprenant 3 chambres et 3 salles d'eau, cette propriété allie charme, confort et praticité, parfaite pour une famille ou un investissement locatif.

Rez-de-jardin : Dès l’entrée, un couloir vous guide vers une chambre lumineuse, une salle d’eau moderne et un accès direct à une terrasse et à un jardin ensoleillé, idéal pour vos moments de détente. Depuis ce niveau, un ascenseur vous permet de rejoindre directement le premier étage, tout comme des escaliers extérieurs qui offrent une seconde possibilité d'accès.

1er étage : Un vaste salon-salle à manger avec poutres et pierres apparentes vous attendent avec son poêle à granulés pour vos soirées d’hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permet de profiter d’un espace convivial. Une deuxième salle d’eau se trouve également à cet étage.

2ème étage : Cet étage propose 2 chambres supplémentaires. L’une d’elles est équipée d’un coin douche, tandis que des WC séparés viennent compléter ce niveau.

Atouts supplémentaires : Jardin privatif, parfait pour vos repas en extérieur ou pour un potager.

Caractéristiques techniques : La toiture est en ardoise et l’isolation en laine de verre. La menuiserie est en PVC et aluminium double vitrage, offrant un confort thermique et acoustique. Le système de chauffage combine une climatisation réversible, un poêle à granulés et des radiateurs électriques, tandis que l’eau chaude est produite grâce à une chaudière au gaz de ville. Assainissement via le tout-à.l'égoût.

Localisation exceptionnelle à proximité des commerces, écoles et navette gratuite de la ville d'Oloron-Sainte-Marie. Les stations de ski et l'Espagne sont à une heure. Ne manquez pas cette opportunité rare à Oloron-Sainte-Marie !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anne STROHL - TEL: 06 32 30 74 21 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PAU RSAC N° 947 811 865 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053395) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)