- 244 000 € *

Endie France Immobilier- M. VILLETTE Dominique vous propose ce pavillon spacieux et lumineux de 2002 édifié sur vide sanitaire et habitable de plain-pied dans la commune de Saint Germer de Fly.
Au rez de chaussée, il vous offre une belle entrée,une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon avec poêle à pellets programmable (2021), une chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez un palier aménagé en espace bureau, 3 chambres, un espace laverie avec un meuble sous vasque (possibilité de créer une autre salle d'eau/de bains avec arrivées d'eau et évacuation existantes).
Ce pavillon dispose également de deux terrassses de 50 m², d'un garage de 35 m² avec mezzanine.
Fenêtres double vitrage, volets bois, chauffage électrique avec commande centralisée , panneaux solaires (2022) , TAE conforme , le tout sur un terran de 1524 m².

-électricité : 119€/ mois
-Facture annuelle pour les granulés du poêle à pellets : 385€

Le +++ de ce pavillon :
-habitable de plain-pied
-cuisine aménagée et équipée
-bel espace de vie de plus de 40 m²
-2 terrassses de 50 m²
-poêle à pellets de 2021
-panneaux solaires mis en service en 2022
-Bon DPE en C
-stationnement intérieur pour 5 voitures

-écoles maternelles et primaires,garderie, assisitantes maternelles, boulangerie sur place
-collège de Saint Aubin en Bray
-A 7 kms de Gournay en Bray (petite ville tous commerces)
-A 25 kms de Beauvais (commerces, supermarchés, écoles, lycées, gare et aéroport)

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : VILLETTE Dominique - EI - 07 78 67 37 91 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BEAUVAIS RSAC N° 901 148 064 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053269) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)