- 89 000 € *

FERMETTE-ENDIE IMMOBILIER-NEUILLY LE REAL

Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous proposent cette jolie fermette située dans le pittoresque village de Neuilly Le Réal, où la tranquillité et la convivialité se côtoient. Avec ses 1300 habitants, cette commune dynamique offre toutes les commodités nécessaires à votre bien-être : boulangerie, boucherie, écoles et pôle médical, tout est à portée de main.

À seulement deux kilomètres du bourg, cette bâtisse pleine de potentiel vous séduira par son charme authentique et ses nombreuses possibilités. Érigée sur un terrain généreux de 2100 m2, elle comprend une partie habitable de 65 m2 , un séjour de 23 m2 avec sa belle cheminée, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé, ainsi que 115 m2 de dépendances : grange, ancienne écurie, garage et un hangar en annexe. Imaginez les projets que vous pourrez réaliser dans ces espaces à aménager selon vos envies et vos besoins.

La toiture, en très bon état, a été révisée récemment pour votre tranquillité d'esprit. Le chauffage électrique assure votre confort en toute saison..

Cette fermette est idéale pour les amoureux de la nature, les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.

DPE classe G, quelques travaux de mise en conformité sont nécessaires, notament l'isolation des murs. Vous pourrez bénéficier des dispositifs mis en place par l'état pour la rénovation énergétique.
La fosse septique sera également à remplacer.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vous créer un cocon de vie au cœur de la campagne bourbonnaise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette fermette pleine de promesses.

Prix : 89000 € FAI Honoraires charge vendeur.

Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053186) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053186) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)