- 198 000 € *

MAISON DE MAITRE 12 PIÈCES AVEC JARDIN- ENDIE IMMOBILIER

Michel Morgado et Frédéric CANCRE vous font découvrir cette belle maison de caractère de 12 pièces de 265 m² à SAINT POURCAIN SUR SIOULE (03500).

Au rez de chaussé, vous trouverez une cuisine , salon/séjour, salle d'eau , wc , 2 chamlbres.
Au premier étage , vous trouverez également une cuisine , un séjour , un salon , 2 chambres , salle d'eau et wc.
De magnifiques parquets chêne, une très belle hauteur sous plafond ainsi que nombreuses moulûres raviront les amoureux de l'ancien .
Idéalement, cette maison peut convenir à une grande famille ou peut également être divisée en 2 appartements avec un loyer annuel possible de 18000 € annuel
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Au deuxieme étage , un grenier aménageable de 120 m2 supplémentaire complète ce tres joli bien .

Elle bénéficie aussi de 2 caves où se situe la chaudiere gaz. Un jardin de 470 m² est présent pour de l'espace supplémentaire appréciable.

La maison est en hyper centre , proche des écoles et des commerces.

Elle est proposée à l'achat pour 198 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergétique D (208 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²).

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric CANCRE - EI - 07 81 45 41 19 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 752 744 680 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052882) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)