- 193 000 € *

MAISON-ENDIE IMMOBILIER-DECIZE

Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent cette charmante maison de 6 pièces, nichée dans la pittoresque commune de Decize, dans la Nièvre. Idéalement située à seulement 40 minutes de Nevers et 35 minutes de Moulins, cette propriété de 96 m2 habitables + 31 m2 aménagé au sous-sol vous séduira par ses prestations de qualité et son magnifique terrain de 2200 m2.

Entièrement rénovée en 2011 avec goût et souci du détail, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage, de volets pvc et d'une agréable terrasse orientée sud. Son intérieur chaleureux et fonctionnel se compose comme suit :

3 chambres confortables
Une belle cuisine équipée donnant sur l'extérieur
Une salle de bain
Un wc
Un vaste et lumineux séjour de 40 m2 agrémenté d'un poêle à granulés pour vos soirées cocooning
Un sous-sol entièrement carrelé comprenant garage, chaufferie, cave, atelier et une spacieuse pièce aménagée de 31,5 m2 avec placard et salle d'eau séparée. Idéal pour créer un espace indépendant !

À l'extérieur, vous serez séduit par le superbe terrain plat et constructible de 2200 m2, soigneusement entretenu et joliment arboré. Une terrasse de 30 m2 avec pergola à lames amovibles vous attend pour profiter pleinement des beaux jours.

Avec sa classe énergie D et B pour les gaz à effet de serre, cette maison allie confort, caractère et performances.

Baladez vous dans la maison grace à sa visite virtuelle.

Prix : 193000€ FAI

Vous serez séduits par les charmes de cette maison, n'hésitez plus,

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052742) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)