- 399 000 € *

MAISON DE CARACTERE-ENDIE IMMOBILIER-LIMOGES


Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent cette charmante maison, entièrement rénovée avec goût en 2019, une opportunité rare sur le marché immobilier.
Située dans un quartier paisible et recherché, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines.

Surface habitable : 208 m²
Terrain : 325 m²
Piscine : 6x3 mètres, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées
Garage : Spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, avec une cave attenante pour un espace de rangement supplémentaire

La maison bénéficie des équipements modernes suivants, assurant confort et économie d'énergie :

Chaudière gaz à condensation : Pour un chauffage efficace et économique
Double vitrage PVC : Fenêtres oscillo-battantes et volets roulants pour une isolation optimale
Parquet en bambou : Alliant esthétisme et durabilité
Terrasse : Offrant une vue agréable sur le jardin arboré et la piscine, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente

La disposition en demi-étages de la maison offre une organisation pratique et conviviale, avec notamment :

Vaste séjour : Lumineux et accueillant, parfait pour les réceptions en famille ou entre amis
Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne, avec tous les équipements nécessaires pour cuisiner en toute simplicité
6 chambres : Offrant espace et intimité à tous les membres de la famille
2 salles de bain, 1 salle d'eau et 4 WC : Pour un confort optimal au quotidien

Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de charme, où il fait bon vivre. Sa consommation annuelle de gaz et d'électricité s'élève à 300€ par mois.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre !

Une visite virtuelle est à disposition sur demande.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052322) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)