- 205 000 € *

A Avermes, à proximité de toutes commodités !

Je vous propose cette maison ancienne confortablement restaurée dans un style plutôt industriel et contemporain où il fera bon vivre en famille.

Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée, une cuisine américaine ouvrant sur le salon avec une jolie cheminée en briques avec foyer fermé, une chambre parentale avec une grande salle d'eau (douche à l'italienne XXL et coin buanderie) et un WC indépendant.
Attenant au rez-de-chaussée, un grand garage atelier où se trouve également une PAC air/eau alimentant le chauffage principal.

A l'étage, deux grandes chambres, et sur le palier voisin, une quatrième chambre à rafraîchir avec possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau et un WC (les attentes étant faites) l'accès à cette partie pouvant aussi se faire par un escalier indépendant.

Cette ancienne maison maraîchère est implantée sur un grand terrain de 4825 m² arboré entre autre par des fruitiers et entièrement clos. Deux puits toujours alimentés agrémentent le terrain, permettant ainsi une irrigation naturelle et l'arrosage également du potager à moindre frais.

Une cave enterrée de 20m² contigüe à un deuxième garage, ainsi que deux autres petites dépendances dont une avec deux box complètent ce bien.

Les équipements /
Pompe à chaleur récente air/eau
Cheminée avec insert bois
Menuiseries double vitrage PVC et Aluminium
Ballon d'eau chaude Thermodynamique

Le clin d'oeil du Conseiller /
Maison agréable et très économique dans un environnement calme et verdoyant.
Taxe foncière / 1000 €

Contacter :
Pascale FAULCONNIER - EI - Tél / 06 31 38 35 17 -
Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051440) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)